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VAG Verwaltung

Holzbau für die Freiburger VAG

Auf dem Gelände der Freiburger Verkehrs-AG entsteht ein neuer Verwaltungsbau als nachhaltiges Gebäude in Holzbauweise. Mit 4 Vollgeschossen (GKL4) stellte der Brandschutz die größte Herausforderung dar – nach wie vor fehlt es hier an Zulassungen und Zertifizierungen seitens der Industrie und Hersteller, um funktional einwandfreie Lösungen rechtssicher umsetzen zu können.

Der Erschließungskern wurde daher von vornherein in Stahlbeton geplant; für Geschossdecken und tragende Fassaden entwickelten wir in enger Zusammenarbeit mit den Fachplanern praktikable Lösungen in Massivholz- und Holzständerbauweise.

Eine simple, konsequente Grundriss-Zonierung erhält in allen Außenflächen die größtmögliche Nutzbarkeit und lässt unterschiedliche Raumkonzepte zu.

Der Materialkanon Beton und Holz schafft auch im Inneren eine entspannte, warme Atmosphäre, ergänzt durch weiße Neutralflächen und die silbergrauen Highlights der Raffstoren.

Standort

Freiburg

Bauherr

Freiburger Verkehrs AG

Nutzung

Verwaltung

Größe

1.400m² NRF

Jahr

2022

Leistung

LPH 1-8

Render Büro innen mit Licht
materialcollage Beton-Holz-Teppich
Render innen Sichtbetontreppenhaus
Innenraum mit Betonwand und Licht

Einzug

Es ist soweit – die ersten Geschosse sind fertiggestellt und die Nutzer ziehen ein!

Büro-Innenraum mit Holzwand und Holzdecke
Wand mit Sichtfenster
Gebäudeecke in Holz

ausgepackt!

kubischer Holzbau
kubisches Holzgebäude mit Gerüst

alles im trockenen

Trocken und Warm über den Winter gekommen, werden die letzten Arbeiten an  Fassade und Dach fertiggestellt, bis Anfang April „ausgepackt“ und das Gerüst abgebaut wird – wir sind gespannt.

Währenddessen schreiten im Inneren die haustechnischen Installationen und  Ausbauarbeiten voran – Estrich ist drin und der Trockenbau schließt die Wände,

Gebäude mit Baugerüst

dach dicht – fenster drin

innen Weißtanne, außen Schwarzwald –  die großzügigen Fenster rahmen den Panoramablick aus den oberen Stockwerken

Innenraum Holz mit großen Fenstern
Dach mit Schwarzwald im Hintergrund
Baustelle mit Holzträger

hurra – das holz ist da!

Gerade bei der aktuellen Marktlage bei Baustoffen hinsichtlich Preissteigerungen und Lieferengpässen freuen wir uns sehr, dass der Holzbau zügig voranschreitet und wir den Folgegewerken damit den vereinbarten Baubeginn zusichern können.

Baustelle Holzdecke
Baustelle Holzdecke
Baustelle Betonkern mit Gerüst
Baustelle Rohbau Beton-Holhkammerwände
Baustelle Beton-Treppenkern
abgesprettes Baufeld

baubeginn

Es geht los! Großes Gerät für die Betonrüttelsäulen-Gründung

Baufeld im Schnee
Rüttelbohrmaschine
4stöckiges würfelförmiges Gebäude mit Lochfassade, holzverkleidet

entwurf

Grundriss Zeichnung EG
Grudnriss Zeichnung OG
Skizze S
Skizze Schnitt
Strichskizze Würfelhaus von aussen

konzept

Bedingt durch das Baufenster entwickeln wir einen kompakten, 4geschossigen Bau mit klar zoniertem Grundriss:

innenliegende Erschließung

die außenliegenden Büroflächen kommunizieren „über Bande“

zwischengelagerte Nebennutzungen sind gleichzeitig Pufferzone und Treffpunkt

Grundriss Konzept Skizze
Grundriss Konzept Skizze