Jadehof Herdern | dörr Architekten

im Tandem - Sanierung Vorderhaus und Neubau im Hinterhof

Ein Altbau entlang der Stefan-Meier-Straße erhält ein neues Dachgeschoss und erhält damit wieder seine ursprüngliche Anmutung, die nach dem Wiederaufbau verloren ging.

Gleichzeitig wird der rückwärtige Grundstücksteil erschlossen und die angrenzende Bestandsbebauung mit einem neuen Wohngebäude fortgeführt.

Alt und neu nehmen in Formensprache und Material Bezug aufeinander ohne zu konkurrieren.
Dazwischen spannt sich ein qualitätvoll gestalteter Innenhof auf.

Standort

Freiburg

Nutzung

Wohnen

Größe

1780m² BGF

Jahr

2022

Hinterhaus – Neubau

Vorderhaus – Altbau

Vorderhaus – Fertigstellung Bestand

Auf der Zielgeraden…

Die Räume werden nach und nach fertiggestellt und gereinigt.

Küchenbereiche…

Der Kücheneinbau startet!

Runde Sache…

Das Geländer im Treppenhaus bildet das Oval der Sichtbetontreppenläufe aus und führt zur Lichtkuppel im Dach.

Wandbeläge…

Auch im Außenbereich werden die Oberflächen hergestellt. Der Ausstieg zur Terrasse der Dachgeschosswohnung wird bekleidet. Auch im Eingangsbereich tut sich einiges: Die Haustür und der Briefkasten sind da!

Bodenbeläge…

In allen Bereichen wird an den Böden gearbeitet. Eichenparkett als Diele in den Wohnbereichen und als Kontrast der dunkle Schiefer in Küchen und Bädern. Der Belag auf den Balkonen wurde in hellgrau gewählt, sodass er sich harmonisch in das Bild mit Sichtbeton und weißen Geländern einfügt.

Der Innenausbau schreitet voran…

Die ersten fertigen Oberflächen sind da. Im Zusammenspiel mit dem Bestandsgebäude werden auch hier farbige Mosaikfliesen verbaut.

ausgerüstet…

Auch Innen nimmt es Form an…

Der Ausstieg auf die Dachterrasse der Dachgeschosswohnung wurde in Trockenbau geformt. Im Treppenhaus entsteht die Rundung für das Oberlicht.

Ein besonderes Element der Fassade…

Die Schiebefaltläden in einem sanften Weißton werden montiert.

Endlich Farbe…

Der grüne Fassadenputz und die weißen Balkongeländer sind da! Durch die Wahl des dunklen Fassadenputzes im Zusammenspiel mit den bronzefarbenen Fenstern bilden die weißen Balkongeländer einen guten Kontrast, der bald durch die Schiebefaltläden zusätzlich hervorgehoben wird.

Zugang zur Dachterrasse

Der Dachausstieg wird durch die Zimmerei gedämmt und bekleidet. Bald folgt die Blechbekleidung…

fertigstellung rohbau

Meilenstein… Fertigstellung der Rohbauarbeiten und der Attika aus Holz.

Bald kommen Fenster und der Innenausbau kann starten.

Richtfest!

gemeinsam mit den neuen Bewohnern des Vorderhaus wird im Hinterhaus Richtfest gefeiert. Auf alle Beteiligten!

sichtbeton…besondere elemente des neubaus

Die Rahmung des Eingangsbereichs Neubau sowie die Balkone der Wohnungen werden als Sichtbetonelemente hergestellt und setzen sich somit vom späteren grünen Fassadenputz ab. Die Sichtbetontreppen formen das ovale Treppenauge.

auch außen wird es farbig…

Die Fassade wird gestrichen und die Gewände werden weiß hervorgehoben.

der einzug rückt näher…

Die Geländer an den Balkonen auf der Hofseite sind montiert und in drei Geschossen ist der Parkett verlegt. Das Fischgrät-Parkett greift den Altbaucharakter des Gebäudes wieder auf.

bestes wetter für die arbeiten am dach

Die Arbeiten am neuen Dachstuhl auf dem Bestandsgebäude gehen weiter. Die Werkzeuge sind hier alle ein bisschen größer. Die Dachfenster wurden eingesetzt und die Loggia nimmt Form an.

große vorfreude

Lange geplant und mit Spannung erwartet. Die Fertigteiltreppenläufe für den Neubau wurden geliefert und eingebaut.

der innenausbau geht weiter…

Die Bodenfliesen sind verlegt und bilden einen Kontrast zu den hellen Wandfliesen. Muster dienen als Entscheidungsgrundlage für die Wandfarbe in den Wohnräumen.

endlich farbe…

Die erste Farbe im Gebäude entsteht in Form von kleinteiligen Fliesen in den Bädern.

rohbau…auf dem gesamten grundstück

Die Decke über der Tiefgarage wird fertigestellt. Die Balkone am Bestandsgebäude entstehen.

ein weiterer meilenstein. dach dicht.

Das Dach wird abgedichtet und die Traufe konstruiert. Es nimmt immer weiter Form an. Der Innenausbau kann beginnen.

räume entstehen…

Die bis zu 4,50m hohen Wände im Dachgeschoss sind erstellt und die Dachkonstruktion wird aufgerichtet. Die ersten Räume sind zu erkennen.

start für den neubau

das Verbaugerät rückt an… die Erdarbeiten für den Neubau mit Tiefgarage beginnen, während im Vorderhaus die vorbereitenden Arbeiten für den Dachstuhl weitergehen.

die wände sind gefallen

Der erste Raumeindruck der späteren Wohnungen entsteht. Durch den Abbruch der kleinteiligen Räume entsteht ein offener Koch-, Wohn- und Essbereich.

abbruch mit aussicht

grün grün grün

grau kann jeder – die Gründerzeit stand auf Farbe am Gebäude; wir auch. Den richtigen Ton suchen wir noch…

Hauswand mit mehreren grünen Farbmustern

entwurf

konzept

Lochfassade, Mansarddach, Gauben – das Hinterhaus orientiert sich klassisch an seinem älteren Bruder.

Allerdings etwas eigenständiger- Fensterfelder und Balkone entwickeln sich über Eck und betonen die Rolle als Bauflucht-Abschluss. Schmale, raumhohe, innenkantenbündige Fensterformate bieten gleichzeitig Sichtschutz und Durchlässigkeit. Und im kantigen Äußeren schraubt sich eine gewendelte Treppe bis aufs Dach.